Tapu İşlemlerinde Güvenli Ödeme Uygulaması Geliyor

Kerim Çayır, emlak satışlarında güvenli ödeme sisteminin 1 Temmuz itibarıyla zorunlu hale getirileceğini açıkladı. Aynı zamanda Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı olan Çayır, yeni uygulamanın hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyacağını belirtti.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Kerim Çayır, ikinci el araç satışlarında kullanılan güvenli ödeme sisteminin kapsamının genişletildiğini ifade ederek, sistemin artık gayrimenkul satışlarında da uygulanacağını söyledi.

Çayır, Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme kapsamında, taşınmaz satışlarında dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık risklerinin önüne geçilmesinin hedeflendiğini belirtti. Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmeliğe göre, satış bedeli ile taşınmazın devrinin eş zamanlı olarak gerçekleşmesini sağlayan güvenli ödeme sistemi zorunlu hale getirilecek.

Yeni sistemin işleyişine ilişkin bilgi veren Çayır, satış sürecinde “bloke mekanizması”nın devreye gireceğini ifade etti. Buna göre alıcı tarafından gönderilen satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar güvenli hesapta bekletilecek. Tapu müdürlüğünde devir işlemi onaylandığında ise tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

Uygulama kapsamında tapu işlemi yapmak isteyenlerin anlaşmalı bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme dahil olabileceği belirtilirken, yapılacak işlemlerden belirli bir hizmet bedeli alınacağı ve bu bedelin satıcıya aktarılacak tutardan kesileceği ifade edildi.

Yeni sistemin 1 Temmuz itibarıyla zorunlu hale geleceğini belirten Çayır, uygulamanın emlak sektöründe güvenliği artıracağını ve kayıt dışılığın azaltılmasına katkı sağlayacağını dile getirdi. Haber: H. Yavuz CANPOLAT