Çayır: Aidat Artışlarında Keyfi Dönem Sona Eriyor

TEMFED Genel Başkan Yardımcısı ve Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ne ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Yeni düzenleme ile site aidatlarında yaşanan fahiş ve keyfi artışların önüne geçileceğini belirten Çayır, aidat belirleme süreçlerinde kat maliklerinin daha etkin rol alacağını ifade etti.

Çayır, düzenlemeye göre işletme projelerinin kat malikleri kurulunda onaylanacağını ve aidat artışlarına ilişkin kararların doğrudan kat maliklerine ait olacağını söyledi. Böylece site yönetimlerinin tek taraflı ve keyfi uygulamalarının sınırlandırılacağı vurgulandı.

Yasa kapsamında, kat malikleri kurulunca onaylanmış bir işletme projesi bulunmaması durumunda yöneticilerin en geç 3 ay içinde geçici işletme projesi hazırlayacağı ve bu projenin kat maliklerine bildirilerek genel kurulda karara bağlanacağı belirtildi.

Mevcut işletme projesi bulunan sitelerde ise geçici proje kapsamında belirlenen aidat bedelinin yeniden değerleme oranını aşamayacağı ifade edildi.

Düzenlemenin site yönetimlerinde şeffaflığı artıracağını ve vatandaşların aidat konusunda daha güçlü söz sahibi olmasını sağlayacağını kaydeden Çayır, yeni uygulamanın site sakinleri için önemli bir güvence oluşturduğunu vurguladı. Haber: A. ÜNGÖR